O conselho fiscal, formado por condôminos, é um órgão complementar importante para a gestão do condomínio e não deve ser entendido como uma função secundária ou burocrática. O que faz o conselho fiscal do condomínio? Primeiro, é importante que saiba que o conselho fiscal não é obrigatório por lei, porém torna-se imposição quando constar na […]
A vida é cheia de imprevistos e, às vezes, ela pode trazer algumas dificuldades que incorrem em gastos extras. A consequência é que, por necessidade esporádica, pode haver um atraso no pagamento da cota condominial. Entretanto, quando esse fato se torna corriqueiro o resultado é um problema no caixa levando a alta taxa de inadimplência […]
A tecnologia está cada vez mais inserida na sociedade atual, tanto que no tange dos equipamentos quanto os processos. Nesse sentido, o conceito de condomínio inteligente tem ganhado mais espaço nas novas construções. Quer saber do que se trata o modelo? Então acompanhe o nosso post! O que é um condomínio inteligente O conceito de […]
Não há dúvidas, a sustentabilidade é um dos conceitos mais valorizados atualmente. Cada vez mais a sociedade está preocupada em preservar o meio ambiente, minimizar o uso dos recursos naturais e realizar economia de energia. Certamente, além da preservação ambiental, o objetivo é minimizar custos. De acordo com o Anuário Estatístico de Energia Elétrica, promovido […]
Uma das ações mais importantes do síndico em relação ao bom funcionamento de um condomínio é escolher de forma assertiva os prestadores de serviço. Afinal, esses são responsáveis por manter as diversas estruturas conservadas e evitar imprevistos emergenciais que podem se refletir em uma maior taxa condominial. Além disso, como o síndico é representante do […]
As franquias são excelentes opções de investimentos para os empreendedores com pouca ou nenhuma experiência em gestão de empresas. Segundo dados da ABF Associação Brasileira de Franchising, só cinco a cada 100 franquias fecham ate o segundo ano de operação. Por outro lado, entre as pequenas abertas a taxa de mortalidade e de 60% nos […]
Todos os condomínios e imóveis residenciais possuem algo em comum: cozinhas e banheiros. E, um dos itens indispensáveis nesses ambientes, é o sistema de gás. Também conhecido como gás encanado ou gás canalizado, consiste em uma forma de organização para melhor distribuição do recurso nos cômodos, seja para a preparação de alimentos ou aquecimento de […]
A administração de um condomínio pode ser comparada a de uma empresa. Isso porque, para que haja um funcionamento satisfatório, são necessários inúmeros processos. O responsável pela gestão de toda a complexidade que envolve os empreendimentos imobiliários é o síndico. Eleito por condôminos durante assembleia, o síndico atua como representante dos moradores, tanto em juízo […]
Para que um condomínio funcione bem desde a calçada, passando pela coordenação dos funcionários, até a casa das máquinas, é preciso da dedicação de um profissional que é imprescindível ao condomínio: o zelador. O zelador é, em primeiro lugar, o intermediário entre os moradores e o síndico e também entre o condomínio e a administradora […]
Quando o assunto é condomínio, sabemos que há vários processos necessários para manutenção do espaço e segurança de todos os moradores, colaboradores e visitantes. Um desses procedimentos é a autovistoria. Quer saber do que se trata e sua importância? Então acompanhe o nosso post! O que é autovistoria A autovistoria consiste em um processo que […]
