O universo condominial é repleto de processos essenciais ao pleno funcionamento. Entre eles está uma gestão de riscos adequada. A estratégia, que deve ser realizada pelo síndico, visa identificar, avaliar e administrar os riscos existentes em um condomínio. O objetivo é minimizar ao máximo os impactos das ameaças para evitar acidentes e prejuízos de várias […]
Um dos principais motivos de conflitos entre moradores de condomínios é o barulho. Seja causado por festas, gritos, obras, crianças ou animais de estimação, fato é que o problema não deixa nenhum condomínio ileso. Justamente por ser uma situação tão comum é que existe a Lei do Silêncio. Ao contrário do que muitos pensam, não […]
A gestão condominial é uma tarefa complexa. O cotidiano desses empreendimentos é repleto de processos burocráticos, financeiros, administrativos e interpessoais. Nesse aspecto, uma dúvida comum é sobre quem são os responsáveis pela realização das atividades e por manter os locais em pleno funcionamento. A realidade é que são diferentes frentes de atuação quando se fala […]
A limpeza de condomínio é uma das atividades mais importantes no que se refere ao bem-estar e segurança de condôminos e terceiros. Porém, ao contrário do que alguns possam pensar, essa não é uma tarefa simples, principalmente, em função do tamanho dos empreendimentos e das diversas áreas que os compõe. Pensando nisso, criamos esse artigo, […]
Espaços de uso coletivo, como é o caso dos condomínios, precisam de um representante que administre processos e seja responsável pelo pleno funcionamento em diversos aspectos. Nesse sentido, uma dúvida comum daqueles que são eleitos para a função, e também de muitos condôminos, é sobre quais são as obrigações do síndico. O síndico, seja um […]
Cada vez mais as pessoas têm optado por comprar ou alugar suas residências em condomínios. Entre os principais motivos para isso é a comodidade. Nesse sentido, um tipo de serviço que vem aumentando nesses locais são as feiras em condomínio. Esses eventos são muito semelhantes as feiras livres, popularmente conhecidas pela venda de frutas, legumes […]
A rotina de um condomínio não é tão fácil quanto possa parecer. Além de todos os processos relacionados à manutenção do espaço, controle de contas e procedimentos administrativos, é de responsabilidade do síndico intermediar a gestão de conflitos entre os moradores. Há uma série de gatilhos que podem gerar desentendimentos. Esses vão desde animais de […]
Uma das ferramentas mais comuns em um condomínio é o livro de ocorrência. Geralmente, o documento fica disponível para todos os moradores e funcionários, sendo acessível a todos. Apesar de ser um canal de comunicação importante no cotidiano condominial, é essencial que seja gerido de maneira assertiva, de modo a evitar problemas entre os envolvidos. […]
Rodar dias e dias atrás de um imóvel para alugar virou história do passado. A tecnologia trouxe muitas facilidades para a vida de todos, inclusive, para quem quer alugar um imóvel e, ela facilitou tanto que trouxe as locações de curta temporada, algo praticamente inexistente há dez anos. Mas agora, tudo isso é possível graças […]
Quando você pensa em documentos lembra-se logo de pilhas de papeis e uma coleção de caixas de arquivo, certo? Ah, mas estamos falando em gestão dos documentos. Mas, fato é que guarda-los é importante e obrigatório (em alguns casos), principalmente, quando o assunto é condomínio já que tem uma série de obrigações legais a cumprir. […]
